ERA Makelaardij Ed Willems B.V.
Te KOOP: Hartenvier 5, 5683 DT BEST € 500.000 k.k.
Type portiekflat
Gebruiksoppervlakte 126 m2
Inhoud 403 m3
Perceeloppervlakte m2
Bouwjaar 1988
Neem contact met me op
Vul je gegevens in en kies een datum





Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


Era Makelaardij Ed Willems
Hoofdstraat 3 5683 AA Best Nederland +31 499 374 040

ALGEMEEN

Royaal 4-kamer appartement met maar liefst ca. 126 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste woonlaag van een fijn appartementencomplex. Het appartement heeft een terras op Zuid, royale woonkamer, 3 slaapkamers én een garagebox in de parkeerkelder. Daarnaast is de ligging in het centrum van Best zeer gewild. Alle voorzieningen inclusief...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 500.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte
Inhoud 403 m³
Gebruiksoppervlakte 126 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Schuur/Berging
Locatie
Adres Hartenvier 5
Plaats BEST
Land NL
Ligging in centrum
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype geen tuin
Parkeergelegenheid garagebox,

BESCHRIJVING

Royaal 4-kamer appartement met maar liefst ca. 126 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste woonlaag van een fijn appartementencomplex. Het appartement heeft een terras op Zuid, royale woonkamer, 3 slaapkamers én een garagebox in de parkeerkelder. Daarnaast is de ligging in het centrum van Best zeer gewild. Alle voorzieningen inclusief N.S.-station op loopafstand!
Vanwege de ligging op de eerste woonlaag en de vele ramen in het appartement heeft u direct zicht op de omliggende (binnen)tuin.

Het betreft een zgn. portiek-appartement (3 appartementen per woonlaag), dat wil zeggen u betreedt rechtstreeks vanuit de lift/trappenhuis het appartement.

Begane grond:
Centrale hal met tegelvloer en schoonloopmat, voorzien van brievenbussen en belplateau met videofooninstallatie t.b.v. beeld- en geluidcontact.
Centraal trappenhuis met brievenkasten en toegang tot de lift naar souterrain en verdiepingen.

Indeling appartement:
Entree appartement.
Hal/gang met garderoberuimte en toegang tot alle andere ruimtes in het appartement, alsmede meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
Praktische en ruime wasruimte, met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, opstelling c.v.-ketel, inbouwkast en unit mechanische ventilatie.
Compleet betegeld toilet, voorzien van toilet en fontein.
Slaapkamer 1, van ca. 16 m² met toegang tot badkamer en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2, van ca. 9 m².
Slaapkamer 3, van ca. 10 m².
Compleet betegelde badkamer, voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel in badmeubel en toilet.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte van 53 m² met rondom daglicht en toegang tot balkon via hardhouten schuifpui. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer.
Royaal overdekt balkon/terras van ca. 16 m².
Vanuit het appartement heeft u een mooi uitzicht op de tuin.
Keuken met hoekopgesteld aanrecht en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een losstaande koel-/vriescombinatie.

Souterrain:
De kelder/het souterrain is bereikbaar via de lift en de trap. Met de auto toegankelijk voor middel van een elektrische schuifdeur met afstandbediening. De garagebox is afsluitbaar met een stalen kanteldeur en is voorzien van elektra.

Ligging:
De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het centrum met o.a. winkels, openbaar vervoer, NS-station en gemeentehuis.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement welke is gelegen in het centrum van Best;
- De ramen in de woonkamer en het zijraam van de hoofdslaapkamer zijn voorzien van screens;
- De vaatwasser is vernieuwd in 2021;
- Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden;
- Garagebox in de parkeerkelder;
- De maandelijkse VVE bijdrage is ?257,--;
- Veilig en beschermd wonen door o.a.:
?Videofooninstallatie (beeld- en geluidcontact met bezoekers);
?Souterrain uitsluitend door bewoners te betreden;
?De hoofdentree kan alleen geopend worden met sleutel/tag of door middel van elektrische ontgrendeling vanuit het appartement.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN