Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Grassavanne 90, 5658 EV EINDHOVEN

€ 325.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 165 m2
Inhoud 522 m3
Perceeloppervlakte 134 m2
Bouwjaar 2004
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

In deelplan Grasrijk in Meerhoven, op loopafstand van diverse voorzieningen ligt deze verrassend ruime en modern vormgegeven eengezinswoning, met maar liefst 5 slaapkamers en een royale woonkamer. Naast een eigen achtertuin met berging heeft de woning een aandeel in de gemeenschappelijke afgesloten binnenplaats. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Begane...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 325.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 522 m³
Gebruiksoppervlakte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Grassavanne 90
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort stadsverwarming
Tuintype achtertuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

In deelplan Grasrijk in Meerhoven, op loopafstand van diverse voorzieningen ligt deze verrassend ruime en modern vormgegeven eengezinswoning, met maar liefst 5 slaapkamers en een royale woonkamer. Naast een eigen achtertuin met berging heeft de woning een aandeel in de gemeenschappelijke afgesloten binnenplaats. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Begane grond:
Hal met tegelvloer (doorgelegd over de hele begane grond) en toegang tot meterkast (met 8 groepen, 3 fase aansluiting, 3 aardlekschakelaars, groep voor de zonnepanelen en warmtewisselaar t.b.v. verwarming) en deels betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
Royale woonkamer van maar liefst bijna 40 m² met door de grote ramen aan de achterzijde veel lichtinval. Via de tuindeuren is er toegang tot de achtertuin.
De open keuken aan de achterzijde is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er is een praktische provisiekast onder de trap, bereikbaar vanuit de keuken.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers).
Volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad en thermostaatkraan, douchecabine en thermostaatkraan, wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde, van ruim 9 m².
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, van tevens ruim 9 m².
Royale 3e (ouder)slaapkamer van maar liefst 18 m².

2e Verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer (ook in slaapkamers), airco en wastafel met close-in-boiler, alsmede toegang tot wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en zonnepanelen-omvormer.
Grote 4e slaapkamer aan de achterzijde, met een afmeting van 20 m²! met luik wat toegang geeft tot het platdak.
5e Slaapkamer aan de voorzijde, met eveneens een afmeting van 20 m²!
Door de grote raampartijen in de slaapkamers is er volop daglicht.

Tuin:
De achtertuin is gemiddeld 9 meter diep en gesitueerd op het Zuiden. Zonlicht gegarandeerd!
In de achtertuin staat een berging van ca. 6 m² en er is toegang tot het mandelig achterterrein.

Bijzonderheden:
- Het betreft een ruim en functioneel ingedeeld woonhuis, met 5 ruime slaapkamers, aan de rand van de wijk. Aan de voorzijde vrij uitzicht.
- Goede isolatievoorzieningen.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken. De rolluiken op de eerste verdieping zijn handmatig te bedienen. De rolluiken op de tweede verdieping zijn elektrisch.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De gevelbekleding aan de achterzijde, alsmede de entree aan de voorzijde is van onderhoudsarm keraliet.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (plm. 3000 kWh per jaar).
- Airco op de 2e verdieping.
- Per kwartaal is er een bedrag van circa ? 35,-- verschuldigd voor onderhoud en beheer van het binnenterrein.
- Gunstige ligging t.o.v. ontsluitingswegen.
- Busverbinding van plm. 13 minuten naar het centrum van Eindhoven en enkele minuten t.o.v. Flight Forum.
- Diverse winkel- , sport- en wandelvoorzieningen in de nabije omgeving.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak