Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Elzerijs 4, 5561 VB RIETHOVEN

€ 1.050.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 528 m2
Inhoud 1400 m3
Perceeloppervlakte 9500 m2
Bouwjaar 1972
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Rust en ruimte, licht en luxe. Bent u hiernaar op zoek? Dan is deze vrijstaande, perfect onderhouden villa met prachtige parkachtige tuin zeker een bezichtiging waard! De woning is van alle gemakken voorzien: onder andere een binnenzwembad, sauna, werkkamer en een grote leefkeuken. De woning is omgeven door een ruim...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 1.050.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Perceeloppervlakte 9500 m²
Inhoud 1400 m³
Gebruiksoppervlakte 528 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes toilet, overloop
Badkamervoorzieningen toilet, douche, dubbele wastafel
Woonvoorzieningen buitenzonwering, zwembad, sauna, zonnecollectoren
Schuur/Berging
Locatie
Adres Elzerijs 4
Plaats RIETHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, landelijk gelegen
Overige
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid inpandig,

BESCHRIJVING

Rust en ruimte, licht en luxe. Bent u hiernaar op zoek? Dan is deze vrijstaande, perfect onderhouden villa met prachtige parkachtige tuin zeker een bezichtiging waard! De woning is van alle gemakken voorzien: onder andere een binnenzwembad, sauna, werkkamer en een grote leefkeuken. De woning is omgeven door een ruim perceel van maar liefst 9500 m² en ligt op een groene locatie in het buitengebied van Riethoven, nabij Valkenswaard en op 15 minuten van Eindhoven. Een perfecte combinatie van rust en ruimte enerzijds en alle voorzieningen op korte afstand anderzijds!

Begane grond
Binnenkomst via overdekte entree met granieten vloer (niet gepolijst). Hal met garderoberuimte en kast geeft toegang tot de meterkast (32 groepen) en het toilet.
Toiletruimte met wanden en vloer van microcement, vloerverwarming, wandcloset en fonteintje (beide Villeroy & Bosch).
Vanuit de hal is de voorkamer te bereiken via glazen deuren. Voorkamer met trap naar slaapvleugel en souterrain. Zitkamer met grote raampartijen, waarvan 2 schuifpuien en een gashaard met granieten ombouw. Vanuit de zitkamer is de bibliotheek bereikbaar. Deze is tevens voorzien van een gashaard met granieten ombouw. Bibliotheek geeft toegang tot de werk- en eetkamer.
Werkkamer voorzien van schuifpui met vliegenhorren en drie elektrisch bedienbare rolluiken. De werkkamer is voorzien van een parketvloer.
Eetkamer met ruimte voor grote eettafel en open keuken. Keuken voorzien van twee ovens, stoomoven, vaatwasser (Neff), koelkast (Liebherr), keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak met mengkraan en granieten aanrechtblad en achterwand. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van kastenwand en keukenblok.

Slaapvleugel
Overloop geeft toegang tot de slaapkamers en het zwembad. De ouderslaapkamer is ca. 29 m² en voorzien van ingebouwde kastenwand en geeft toegang tot badkamer en loggia, met uitzicht op de tuin, middels schuifpui. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer. Badkamer voorzien van microcement vloeren (met vloerverwarming) en wanden, inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel (graniet), designradiator en Amerikaans toilet met föhn- en spoelfunctie.
Slaapkamer 2 van ca. 13 m². Slaapkamer 3 met inbouwkast is ca. 11 m². Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via deze slaapkamers is de tweede badkamer bereikbaar.
Volledig betegelde badkamer met douchecabine en wastafel.
Separaat toilet met wanden en vloer van microcement (inclusief vloerverwarming), wandcloset en fonteintje.
Zwembadruimte voorzien van vier grote schuifpuien, tegelvloer, verwarmd zwembad met roldek, plafond met ingebouwde verlichting, sauna, kast, douche met thermostaatkraan en toilet met fonteintje.

Souterrain
Hal met tegelvloer en kastenwand. Via een portaal is de garage bereikbaar. Garage met vaste kasten, elektrische deur (met afstandsbediening) en ruimte voor 2 auto's.
Hal geeft daarnaast toegang tot de kelder/kast, hobbyruimte/slaapkamer voorzien van wastafel, provisieruimte en de cv-ruimte.

Tuin
Via elektrische poort toegang tot de oprit welke is voorzien van kinderkopjes. Toegang tot de garage door middel van een helling.
Onder architectuur aangelegde tuin. Tuin rondom, geheel omsloten door middel van hekwerk. De tuin is voorzien van een vijver, gazon, terras en een boomgaard. De achter- en voortuin zijn voorzien van een drainagesysteem en verlichting. Tevens zijn er diverse buitenkraantjes aanwezig. Daarnaast is aan de gevel een elektrische zonneluifel bevestigd.

Bijzonderheden
- Badkamer en de toiletten zijn gerenoveerd in 2013;
- De woning ligt in een rustige en groene omgeving;
- De woning heeft een sauna en zwembad;
- Er zijn zonnecollectoren aanwezig voor de warmwatervoorziening;
- De woning is voorzien van diverse zonneschermen/rolluiken;
- Verlichting wordt digitaal geregeld;
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming (onder de granieten vloer, in de badkamer en de toiletten);
- De woning is voorzien van spachtelputz wanden, de plafonds zijn gestuct;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. de glaspartij bij de voordeur);
- Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Alarmsysteem welke is aangesloten op de centrale;
- De woning is gelegen op een groene locatie in het buitengebied van Riethoven, nabij Valkenswaard, op 15 minuten van Eindhoven en op fietsafstand van ASML.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak