Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Ella Fitzgeraldlaan 63, 5629 RP EINDHOVEN

€ 850.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 301 m2
Inhoud 1278 m3
Perceeloppervlakte 654 m2
Bouwjaar 2003
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op zoek naar een grote woning met een indrukwekkende allure, gelegen in een gewilde en groene omgeving in de prachtige Amerikaanse wijk in stadsdeel Blixembosch? Een bezichtiging van de Ella Fitzgeraldlaan 63 is dan zeker aan te raden! Deze villa biedt een zee van ruimte met een royale woonkamer en...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 850.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Perceeloppervlakte 654 m²
Inhoud 1278 m³
Gebruiksoppervlakte 301 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 6
Aantal kamers 8
Overige ruimtes toilet, overloop, dakkapel, berging
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Schuur/Berging
Locatie
Adres Ella Fitzgeraldlaan 63
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op zoek naar een grote woning met een indrukwekkende allure, gelegen in een gewilde en groene omgeving in de prachtige Amerikaanse wijk in stadsdeel Blixembosch? Een bezichtiging van de Ella Fitzgeraldlaan 63 is dan zeker aan te raden! Deze villa biedt een zee van ruimte met een royale woonkamer en complete keuken, slaapkamer én badkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin rondom de woning, alsmede totaal maar liefst 6 slaapkamers en een inpandig te bereiken garage. Daarnaast is de ligging nabij vele voorzieningen een mooi extra pluspunt!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden of kijk op www.ellafitzgeraldlaan63.nl!

Bijzonderheden:
-Het betreft een ruime woning, gebouwd in 2003 met goede isolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alsmede draai-/kiepramen.
-Alle wanden en plafonds zijn in 2011 voorzien van glad stucwerk, op diverse plaatsen voorzien van (LED of halogeen) inbouwspots.
-Er is een stofzuigsysteem in de woning aanwezig.
-De woning is voorzien van een camerasysteem.
-Er is vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. slaapkamer en woonkamer), alsmede op de badkamer en toilet 1e verdieping.
-Het texwerk op de begane grond is onlangs nog gedaan.
-Het buitenschilderwerk dateert uit 2012.
-Naast drie parkeerplaatsen op eigen terrein, is er tevens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
-De ligging is ideaal: binnen enkele autominuten bereikt u het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58). Daarnaast is het centrum van Eindhoven binnen 10 autominuten gelegen. De kindvriendelijke en groene wijk kenmerkt zich door brede en rustige woonstraten. Een winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijf, alsmede natuurgebieden op korte afstand completeren het geheel.

Begane grond:
Via overdekte entree met dubbele voordeur, te bereiken via enkele traptreden, komt u in de hal.
De royale en imposante hal is voorzien van een prachtige vide, tegelvloer, garderoberuimte en geeft door middel van een dubbele deur toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en meterkast (met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) te bereiken.
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De ouderslaapkamer heeft een afmeting van maar liefst ruim 20 m² en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig zicht op de tuin én de rest van het huis.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft complete betegeling van wanden en vloer. Daarnaast is deze voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in kastruimte, wandcloset en designradiator.
De royale living meet maar liefst 72 m² en is voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel én gashaard in fraaie schouw. Door de vele ramen, waarvan diverse tot op de grond doorlopen, is er veel natuurlijke lichtinval en is het een heerlijke ruime om te verblijven.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, welke is voorzien van tegelvloer en keukeninrichting bestaande uit twee delen: een aanrecht met granieten aanrechtblad en 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast, alsmede een aanrecht met granieten aanrechtblad en spoelbak, magnetron, oven en vaatwasser (alle apparatuur, m.u.v. kookplaat en koelkast van Siemens; koelkast, kookplaat en vaatwasser ca. 4 jaar oud).
In open verbinding met de keuken is de serre, met veel ramen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De praktische bijkeuken heeft een aanrecht met afzuigkap, spoelbak en aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur. Er is toegang tot de achtertuin én de garage.
Inpandig te bereiken grote garage welke plaats biedt aan 2 auto?s. Daarnaast is hier de c.v.-ketel gesitueerd (Nefit Ecomline, 2003). Via 2 dubbele openslaande houten deuren is er toegang tot de oprit. Op deze oprit is ruimte voor het parkeren van 3 auto?s.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en fraaie vide. De overloop biedt toegang tot een praktische bergkast, de trapopgang naar de 2e verdieping, toiletruimte, badkamer en 4 (van de 5) slaapkamers.
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Tweede badkamer, welke is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en kastruimte.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning met volop ruimte en bergkast onder de trap.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde van de woning met ingebouwde kast voorzien van drie schuifdeuren.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens via een dubbele deur vanuit slaapkamer 3 te bereiken.
Tevens is er een ruimte welke momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte, de ruimte heeft volop bergruimte onder de kaphelling en biedt toegang tot slaapkamer 5.
Slaapkamer 5, gelegen boven de garage is maar liefst bijna 40 m² groot en nu in gebruik als sportruimte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en sfeervolle dakkapellen en/of Velux dakvensters.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met grote 6e slaapkamer!

Tuin:
In 2016 is de gehele tuin rondom de woning opnieuw aangelegd. De achtertuin is via 2 afsluitbare poorten langs de woning te bereiken en ingericht met o.a. diverse terrassen/betegeling, kunstgras, plantenborders en een professionele vijver met pomp- en voerinstallatie. Daarnaast is er een sproei-installatie in de gehele tuin aanwezig.
Aan het huis is een fijne overkapping welke door de solartubes een comfortabele plek is om te zitten.
Tevens is er in 2016 een flinke overkapping geplaatst, met bankirai vloerdelen, inbouwspots en sfeervolle open haard. Een ideale, gezellige ruimte waar u tot in de late uurtjes kunt vertoeven!

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak