ERA Makelaardij Ed Willems B.V.
Te KOOP: Droomheuvel 3, 5685 AP BEST € 525.000 k.k.
Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 160 m2
Inhoud 539 m3
Perceeloppervlakte 221 m2
Bouwjaar 1995
Neem contact met me op
Vul je gegevens in en kies een datum





Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


Era Makelaardij Ed Willems
Hoofdstraat 3 5683 AA Best Nederland +31 499 374 040

ALGEMEEN

Een tussenwoning met de ruimte van een tweekapper! Deze zeer ruime uitgebouwde eengezinswoning van maar liefst 160 m² is onder andere voorzien van een fijne woonkamer met erker, een leefkeuken, 5 slaapkamers alsmede een heerlijke achtertuin van bijna 16 meter diep met stenen berging én een garage. Vanuit de woonkamer...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 525.000
Status Verkocht
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Perceeloppervlakte 221 m²
Inhoud 539 m³
Gebruiksoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen schuifpui
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Droomheuvel 3
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid vrijstaand steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Een tussenwoning met de ruimte van een tweekapper! Deze zeer ruime uitgebouwde eengezinswoning van maar liefst 160 m² is onder andere voorzien van een fijne woonkamer met erker, een leefkeuken, 5 slaapkamers alsmede een heerlijke achtertuin van bijna 16 meter diep met stenen berging én een garage. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Het geheel is gunstig en rustig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk "Heuveleind". Alle gewenste voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Het gaat hierbij om voorzieningen zoals scholen, het kinderdagverblijf, het winkelcentrum, sportvoorzieningen, het centrum van Best met al haar voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen! Zoek je een ruim huis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

Begane grond
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en een garderobenis. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast alsmede de woonkamer.
Sfeervolle woonkamer met erker en eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai en vrij uitzicht op gemeentelijk groen aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale leefkeuken. Het keukenblok is in een U-vorm opgesteld en bestaat uit voldoende opbergruimte, een werkblad, 1,5 spoelbak en diverse apparatuur, te weten: een heteluchtoven, een magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Het eetgedeelte is voorzien van dezelfde fraaie eiken houten vloer als de hal en woonkamer. Zowel de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning als de lichtstraat zorgen voor veel daglichttoetreding in deze ruimte. Het is dan ook een heerlijke ruimte om te verblijven!
Portaal met toegang tot het toilet, een praktische provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 15 m².
Slaapkamer II is ca. 10 m² en is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer III heeft een oppervlakte van 10 m² en is gesitueerd aan de achterzijde.
De complete badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een opbergkastje, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap.
Voorzolder met opstelling van de C.V.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten én op de vliering. Via de voorzolder zijn 2 slaapkamers toegankelijk.
Slaapkamer IV is ca. 9 m² en ligt aan de voorzijde. Achter de knieschoten is praktische bergruimte aanwezig.
Slaapkamer V ligt aan de achterzijde en is ca. 9 m². Ook deze kamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
De woning is voorzien van een dakkapel aan de voor- als achterzijde waardoor zowel de voorzolder als de twee slaapkamers extra groot zijn. Ideaal!

Tuin
De achtertuin is heerlijk ruim en volledig omheind. De diepe achtertuin (meer dan 15 meter diep) is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van 2 terrassen, een gazon, buitenverlichting, een buitenkraantje, diverse beplantingen en een stenen berging. Vanuit de stenen berging heb je toegang tot de garage.

Garage
Deze ruimte is voorzien van elektra en openslaande houten deuren naar de straatzijde toe. Op het dak liggen maar liefst 10 zonnepanelen!

Bijzonderheden
- Zeer royale tussenwoning met ruime tuin én garage;
- de woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een fijne leefkeuken is ontstaan;
- vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een mooi uitzicht op gemeentelijk groen;
- er zijn maar liefst 5 slaapkamers;
- de 2 dakkapellen zorgen voor een zee van ruimte op zolder;
- vliering aanwezig. Dus volop bergruimte;
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- energielabel A;
- er is glasvezelaansluiting aanwezig;
- het dak van de berging is in 2022 vervangen;
- het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat op een zeer gewilde locatie. Het winkelcentrum, scholen, de kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op zeer korte afstand gelegen. Ook het centrum van Best en het NS-station liggen binnen handbereik. Vanuit de wijk is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting Eindhoven/'s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN