Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Buitenweg 11, 5683 PM BEST

€ 425.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 162 m2
Inhoud 584 m3
Perceeloppervlakte 862 m2
Bouwjaar 1934
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op prima commerciële zichtlocatie aan de entree van Industrieterrein Het Zand te Best gesitueerd, vrijstaand woonhuis met galerie/kantoor en bijbehorende bedrijfsruimte van ± 140 m², e.e.a. op een perceel van 862 m² met achtertuin op Zuid-Oost. Een ideal object voor bedrijf aan huis, met 5 parkeerplaatsen!

INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
overdekte entree;...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 425.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Perceeloppervlakte 862 m²
Inhoud 584 m³
Gebruiksoppervlakte 162 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Woonvoorzieningen
Schuur/Berging
Locatie
Adres Buitenweg 11
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan drukke weg
Overige
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid geen garage,

BESCHRIJVING

Op prima commerciële zichtlocatie aan de entree van Industrieterrein Het Zand te Best gesitueerd, vrijstaand woonhuis met galerie/kantoor en bijbehorende bedrijfsruimte van ± 140 m², e.e.a. op een perceel van 862 m² met achtertuin op Zuid-Oost. Een ideal object voor bedrijf aan huis, met 5 parkeerplaatsen!

INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
overdekte entree; hal met tegelvloer, wanden in granol, schuurwerk plafond en stoppenkast met 5 groepen; woonkamer in L-vorm van ca. 42 m² met tegelvloer, wanden gedeeltelijk afgewerkt met granol, schuurwerk plafond en schouw met stalen haardkachel; kelder van ca. 3.50x2.50 met een hoogte van 1.75 m.; keuken rondom betegelde woonkeuken voorzien van hoekaanrecht (2007) met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat met 2 inductieplaten, combimagnetron/oven, stalen afzuigschouw en koelkast; betegelde en betimmerde bijkeuken, voorzien van aanrecht met onder- en bovenkasten en enkele losse kasten; toilet rondom betegeld en voorzien van closet; badcel compleet betegeld en voorzien van douchecabine, vaste wastafel en aansluiting t.b.v. wasmachine; atelier/kantoor van ca. 8.00x4.00 m., gebouwd in 1980 en voorzien van betegelde vloer, wanden in schoonmetselwerk en krabwerk, houten kap/plafond met 2 lichtkoepels, elektra, c.v. en schuifpui in 3 delen.

1e Verdieping:
overloop; slaapkamer I met een afmeting van 2.80x4.46 m. aan achterzijde, met laminaatvloer en diepe inbouwkast; slaapkamer II met een afmeting van 3.93x3.47 m. aan achterzijde, met laminaatvloer; slaapkamer III met een afmeting van 3.48x3.98 m. aan voorzijde, met laminaatvloer; badkamer gerenoveerd in 1994, compleet betegeld en voorzien van ligbad met handdouche, vaste wastafel met ombouw en wandtoilet.

2e Verdieping:
via vlizotrap; zolderetage met beschoten kap en gedeeltelijk beplankte vloer, alsmede raamkozijn in kopgevel.
Boven het 'achterhuis' is tevens een zolderberging aanwezig.

Terreininrichting:
Brede voortuin/inrit en beschutte achtertuin op Zuid-Oost met aan de woonkamer een overdekt terras met zonneluifel.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is via een 5 meter brede, bestrate inrit naast de woning bereikbaar en ligt achter op het perceel. De ruimte van ca. 18.00x7.70 m. met een hoogte van ca. 3.50 m. is opgetrokken in B2 betonblokken, met een kap in hout en staal met in 2008 vernieuwde dakbedekking. Vloer in betontegels en tevens 2 lichtkoepels.
Er is een gaskachel met afvoer en meters voor elektra (55 ampère gezekerd, 16 groepen), klein aanrecht met spoelbak, een 3.25 meter hoge schuifdeur aan kopzijde en 3.00 meter hoge schuifdeur aan de zijgevel.
Er is een buitenruimte voor opslag, alsmede enkele deels houten opslagruimtes, gedekt met asbestgolfplaten.

Bijzonderheden:
-Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis van 1934 met in 2006 vernieuwde dakpannen, nagenoeg geheel dubbel glas, vernieuwde elektrische installatie (1966), c.v.-aanleg en HR-ketel (Nefit) van 2017.
-De keuken is vernieuwd, grotendeels incl. apparatuur in 2007.
-De galerie is gebouwd in 1980 met grotendeels vernieuwde dakbedekking in 2006.
- Volgens de beleidsnotitie van de Gemeente Best betreft het een bedrijfswoning. Er mag hier alleen een bedrijf gevestigd worden waarvan gedurende het gehele jaar bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. Tevens dient het hoofdinkomen van de bewoner van de bedrijfswoning voort te komen uit de bedrijfsactiviteiten ter plaatse.

Locatie:
Het perceel is gelegen op zichtlocatie vanaf de ringweg aan de entree van industrieterrein Het Zand. Deze in het oog lopende ligging heeft veel commerciële uitstraling. De ringweg geeft aansluiting op de A2/A50 alsmede de A58. Het centrum van Best bevindt zich op korte afstand.

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is het bestemmingsplan Industrieterrein Noord (later veranderd in Het Zand). Dit bestemmingsplan dateert uit 1975 en zal worden geactualiseerd. Ingevolge dit bestemmingsplan is een bebouwingspercentage op het perceel toegestaan van 80% met een hoogte van 8.00 meter. De terzake dienende informatie is bij ons kantoor opvraagbaar.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak