Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Aardheuvel 49, 5685 AB BEST

€ 519.500 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 153 m2
Inhoud 653 m3
Perceeloppervlakte 428 m2
Bouwjaar 1995
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op een heerlijke locatie in de jonge wijk Heuveleind ligt deze fraai vormgegeven moderne vrijstaande woning. Met o.a. een fijne leefruimte op de begane grond, een inpandig bereikbare garage, maar liefst 6! slaapkamers en een royale tuin op een perceel van 428 m² is deze woning ideaal als je op...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 519.500
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Perceeloppervlakte 428 m²
Inhoud 653 m³
Gebruiksoppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 6
Aantal kamers 7
Overige ruimtes toilet, overloop, berging
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Schuur/Berging
Locatie
Adres Aardheuvel 49
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op een heerlijke locatie in de jonge wijk Heuveleind ligt deze fraai vormgegeven moderne vrijstaande woning. Met o.a. een fijne leefruimte op de begane grond, een inpandig bereikbare garage, maar liefst 6! slaapkamers en een royale tuin op een perceel van 428 m² is deze woning ideaal als je op zoek bent naar veel ruimte, een functionele indeling én een ligging op een rustige locatie. Alle voorzieningen als scholen, winkels en het snelwegennet rondom Eindhoven zijn snel te bereiken.

Begane grond:
Via de entree komt u in de royale hal van de woning. Deze is voorzien van een tegelvloer en door de glazen bouwstenen is er volop lichtinval. De hal geeft toegang tot de woonkamer /keuken, trapopgang naar de verdieping, de meterkast (met 7 groepen, extra groep t.b.v. zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet én de inpandig te bereiken garage.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Door de raampartijen is er zicht op de straat. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een praktische trapkast. De inrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een praktische trapkast met elektra. De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Er is een prachtige parketvloer in visgraat gelegd. Door o.a. de tuindeuren en grote raampartijen is het een lichte ruimte om te vertoeven!
Toilet is voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. De toilet is volledig betegeld en is voorzien van een ventilatie punt.
Vanaf de oprit geven 2 openslaande deuren toegang tot de garage. In de achtergevel is een loopdeur waardoor je in de achtertuin uitkomt. Verder is de garage voorzien van een uitstortgootsteen met wateraansluiting. De garage is thans onderverdeeld in 2 ruimtes maar ook eenvoudig weer terug te brengen tot één grote ruimte.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een eikenhouten vloer welke doorloopt in alle slaapkamers, toilet en in de ingebouwde kast.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is bijna 15 m². Is voorzien van tv en telefoonaansluiting.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Deze kamer is ca. 14 m².
Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de voorzijde en is bijna 10 m². Slaapkamer 4 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 8 m². Deze heeft een wastafel. Separaat toilet met compleet betegelde wanden en hangend wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, alsmede dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, bestaande uit 2 slaapkamers en een voorzolder/wasruimte.
Hier is een aansluiting voor de wasmachine, condensdroger, de c.v.-ketel (Vaillant 2010) en een omvormer voor de zonnepanelen welke in 2016 zijn geïnstalleerd.
Slaapkamer 5 is ca. 9 m² en ligt aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte onder de kaphelling.
Slaapkamer 6 is ca. 9 m² en ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een Velux dakraam en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is in het najaar van 2017 opnieuw aangelegd en er is een brede oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. Aan de rechterzijkant van de woning is nog een oprit waarmee de achtertuin bereikbaar is. Op de oprit is plaats voor bijvoorbeeld een caravan en auto. Deze is afsluitbaar middels een houten poort. De achtertuin is aangelegd met diverse lichtpunten, betegeld terras, gazon, plantenborders en er is een houten tuinhuis met elektra. In de achtertuin kunt u genieten van volop privacy én is het heerlijk zonnig.

Bijzonderheden:
-Het betreft hier een onder moderne architectuur gebouwd, eigentijds woonhuis met uit cellenbeton opgetrokken gevels, welke aan de buitenzijde is afgewerkt met ?Artistuc? (een hoogwaardige minerale sierpleister), welke zich kenmerkt door haar weersbestendigheid en stootvastigheid. Deze gevels zijn in 2012 gereinigd en geïmpregneerd. Dit wordt éénmaal per 10 jaar aangeraden. Daarnaast is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
-De woning is gesitueerd op rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Heuveleind, nabij diverse speelvoorzieningen. Voorzieningen als winkels, scholen, natuurgebied en het NS-station zijn vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58).

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak